2017-03-28 15:32 浏览：22 编辑：凤凰网
上海准备提高房贷首付比例
上海楼市疯了，是最近很多业内人士的看法。新盘几乎全部遭到抢购，二手房市场更是“跳价连连”，有些甚至来了一个“三级跳”——早、中、晚不同的价格。与此相对应的是一月上海个人住房贷款创三年新高，而新高纪录还在持续创造。
据统计，一月上海地区新增个人住房贷款346.3亿元，打破去年9月218.9亿元的增量纪录，创下近三年新高。
据21世纪经济报道消息，3月2日下午，上海相关监管部门召开会议，主要就各银行房贷价格、投放计划和与中介合作的情况进行调研。无论是从房贷申请人自身的资质，还是房产本身的情况，多家受访银行人士表现出更趋谨慎的态度，特别是对“假按揭”（虚假交易）、资金杠杆（首付配资）等情况给予更大关注。也有银行表示将采取措施，以防恶意“撬动杠杆”的情况。
有消息人士表示，相关监管部门目的有三方面：一是希望各家银行不要在利率上打价格战，保持价格稳定；二是希望了解各家银行个人住房按揭贷款的投放计划；三是了解银行与房产中介合作的情况，特别是在合作中是否遇到问题和困难。
目前，北京和上海已经普遍出现首套房8.5折利率优惠，有银行甚至给出8.3折或更低折扣；二套房利率原先基准上浮10%的执行标准也有所松动，已有银行开始执行基准利率。
有股份制银行上海分行零售部人士透露，据目前上海楼市的情形，会更严格审核贷款人的资质，正在考虑提高首付比例。
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